港区・品川区の不動産・マンションはタマホーム不動産 > ブログ記事一覧 >その11 埋設物調査

その11 埋設物調査

テーマ:お知らせ


 埋設物 調査

 土地の引き渡し後、地中から埋設物が発見された場合、撤去費用を売主様が負担しなければならない場合があります。土地を親族から引き受けた等、以前の土地利用状況が不明な場合は、専門家の埋設物調査が効果を発揮します。
 また、地中埋設物の有無を調査し、『埋設物無し』の判定を受ければ以下のメリットがあります。

1.引き渡し後に埋設物が発見された場合、最大200万円の撤去費用が保証されます。
2.買主様が安心して土地の購入ができ、事前に適切な説明を行うことで、売買締結後のトラブル防止につながります。


【埋設物調査】

l   当社に対して売却委任をされた、媒介金額4000万円以上の売地物件が対象となります。

l   敷地面積500㎡以内の更地物件を対象としたサービスです。

l   保証内容の詳細については、別途当社にて配布する約款、申込書、パンフレット等の内容をご確認ください。

l   地中埋設物が存在しないことを保証するものではありません。

l   敷地内に既存建物・造作物・残置物・車両・その他調査の障害となる事由がある場合、【埋設物調査】を実施できない場合があります。

l   敷地内に調査員の車両・機材の搬入ができない場合、【埋設物調査】を実施できない場合があります。

l   保証期間は、土地の引き渡し後6ヶ月間となります。

l   埋設物調査の保証には、別紙記載の免責事由があります。

l   タマホーム安心サービスの詳細については、当社までお問い合わせください。フリーダイヤル【0120974770



◆本サービスの概要についてはこちら

 →タマホーム不動産の売却安心サービス


≪ 前へ|その12 敷地仮測量   記事一覧   中古流通3万7千戸の衝撃~いま住宅は買い時なのか?|次へ ≫

トップへ戻る